Een betaalbaar alternatief voor woningzoekenden die muurvast zitten

De Betaalbaar Wonen Coöperatie

Voor veel inwoners die teveel verdienen voor sociale huur is een koopwoning of vrije sector huurwoning onbereikbaar geworden. Een aantal maatschappelijk betrokken ondernemers heeft daarom voor deze groep cokopen ontwikkeld. Woningzoekenden met een bruto huishoudinkomen tussen de €40.000 en €75.000 worden middels lidmaatschap van een Betaalbaar Wonen Coöporatie (BWC) geholpen aan een woning tegen lagere maandlasten dan de vrije sector huur. Dit laatste is mogelijk doordat BWC’s geen winstoogmerk hebben en alle BWC’s samen worden gefinancierd via de uitgifte van obligaties.

Betere doorstroming en verkleining vermogenskloof

Cokopers bouwen vermogen op doordat ze meedelen in de waardevermeerdering van het BWC-woningbestand. Dit is goed voor de doorstroming en het verminderen van de huidige vermogensongelijkheid tussen woningbezitters en huurders. Door een periodieke inkomens- en vermogenstoets, wordt geborgd dat de woningen ook op lange termijn beschikbaar blijven voor de doelgroep.

Wesley

36 jaar, Amsterdam–Noord
Schilder en parketteur

Ik woon samen in een klein appartement en ben net vader geworden. Dus dat wordt nu erg krap met zijn drieën. We willen heel graag iets ruimers. Liefst met een tuintje. Maar iets betaalbaars vinden is tot nu toe niet gelukt.

Structurele oplossing

Ten opzichte van bestaande maatregelen om middenhuur woningen betaalbaar te houden (middenhuur regulering, zelfwoninigsplicht, grond in erfpacht uitgeven, gemeentelijk woningenfonds, etc.) heeft cokopen aanzienlijke voordelen. Zo is de effectiviteit van cokopen niet beperkt qua tijdsduur, omdat BWC’s hun woningen eeuwigdurend in bezit houden.

In contact met woningzoekenden

Cokopen is ook aantrekkelijk voor gemeenten omdat woningzoekenden via de Vereniging voor Betaalbaar Wonen een gezicht krijgen. Hierdoor worden hun wensen en eisen op een efficiënte wijze inzichtelijk. Ook kunnen lokale leden van de Vereniging voor Betaalbaar Wonen gemeenten helpen om bestaande bewoners te overtuigen van de noodzaak om nieuwe woningen te bouwen.

Meer weten?

Cokopen stelt uw gemeente in staat om een duurzaam betaalbaar middensegment te ontwikkelen. Meer weten? Download onze presentatie of neem contact op met info@cokopen.nl

Download

Cokopen presentatie